Yapı Taahhüt

Zamanında, projeye bire bir uygun taahhüt projeleri

Kamu ve özel sektörde inşaat projelerinin gerektirdiği
ihale usul ve kurallarına tam uygunlukla, zamanında
ve kesintisiz anahtar teslim hizmet sunuyoruz.

Yapı Taahhüt Nedir?

Yapı taahhüt, bir inşaat firmasının, belirli bir projenin inşaatını tamamlamak üzere sözleşmeyle taahhüt ettiği işlem veya süreci ifade eder. Bu süreç, inşaat projelerinin planlanması, yönetimi ve gerçekleştirilmesini içerir. Bu süreç, projenin hazırlanması, avan ve kesin projenin oluşturulması, inşaat süreci ve sonrasındaki faaliyetleri içerir.

Bu aşamalar, resmi ve özel sektör yatırımcı kuruluşlarının talepleri doğrultusunda farklı yöntemlerle ihale edilen inşaat taahhütleri kapsamında gerçekleştirilir.

Yapı taahhüt projesi hazırlama süreci nasıl işler

Yapı taahhüt projesi hazırlama süreci şu aşamalardan oluşur:

Projenin Oluşturulması: İnşa edilecek yapının türü, büyüklüğü, kullanım amacı ve diğer özelliklerine göre bir proje hazırlanır.
Keşif Bedelinin Belirlenmesi: Projenin hazırlanması aşamasında belirlenen özelliklere göre yapılacak işlerin maliyeti hesaplanır.
Fiyatlandırma Yönteminin Belirlenmesi: Yapılacak işlerin maliyeti hesaplandıktan sonra, fiyatlandırma yöntemi belirlenir. Bu yöntem genellikle birim fiyat veya anahtar teslim fiyat olarak belirlenir.
Sözleşmenin İmzalanması: Taahhüt işletmesi ile proje sahibi arasında yapılacak işlerin detayları, maliyeti, süresi ve diğer şartları içeren bir sözleşme imzalanır.
İnşaat Süreci: Sözleşme imzalandıktan sonra inşaat süreci başlar. Bu aşamada, proje hazırlama aşamasında belirlenen işler gerçekleştirilir.

Taahhüt projelerinde keşif bedeli nasıl hesaplanır

Taahhüt projelerinde keşif bedeli hesaplanırken aşağıdaki adımlar takip edilir:

Projenin Hazırlanması: İnşa edilecek yapının özellikleri, büyüklüğü, kullanım amacı ve diğer detaylarına göre bir proje hazırlanır.
İş Kalemlerinin Belirlenmesi: Proje hazırlama aşamasında belirlenen özelliklere uygun olarak yapılacak işlerin listesi oluşturulur.
Malzeme Maliyetlerinin Hesaplanması: İş kalemleri listesi oluşturulduktan sonra, her bir iş kalemi için gereken malzemelerin maliyeti hesaplanır.
İşçilik Maliyetlerinin Hesaplanması: İş kalemleri listesi oluşturulduktan sonra, her bir iş kalemi için gereken işçilik maliyetleri hesaplanır.
Ekipman Maliyetlerinin Hesaplanması: İş kalemleri listesi oluşturulduktan sonra, her bir iş kalemi için gereken ekipman maliyetleri hesaplanır.
Diğer Giderlerin Hesaplanması: İş kalemleri listesi oluşturulduktan sonra, nakliye, sigorta, vergiler gibi diğer giderler hesaplanır.
Toplam Maliyetin Hesaplanması: Yukarıdaki adımların sonucunda, yapılacak işin toplam maliyeti hesaplanır ve bu maliyete “keşif bedeli” adı verilir.